아르뮤제자이 옵션 계산기
- 특별공급11.23월
- 1순위11.24화
- 2순위11.25수
- 당첨자 발표12.01화
- 2026.11.12. 모집공고 · 경기도 안산시 상록구 성포동 586번지 일원 · 일반상업지역 · 민간택지
- 지하 6층~지상 49층 6개 동 중 4개 동 아파트 984세대 · 2031년 3월 입주 예정
- 시행위탁 화이트코리아 · 시행수탁 우리자산신탁 · 시공 GS건설 · 분양가상한제 미적용
- 계약금 5% · 중도금 60%(10%씩 6회 · 이자후불제) · 잔금 35%
- 전 세대 발코니 무상 확장 — 확장비 없음 · 비확장 선택 불가
- 비규제지역 — 재당첨 제한·거주의무 없음 · 전매제한 당첨자 발표일부터 6개월
- 인테리어 Style Up 금액은 주방 Style Up을 함께 고르는지에 따라 달라집니다
- 분양대금 · 추가 선택품목(1) · 추가 선택품목(2) 납부계좌가 모두 다릅니다
주택형 선택
발코니 확장 무상 제공
Style UP · 평면 레이아웃
개별 플러스옵션
시스템공기청정기 · 전열교환기
시스템에어컨
주방 가전 · 열차단필름
납부 일정
| 회차 / 시기 | 분양대금 | 유상옵션 | 합계 |
|---|
아르뮤제자이, 옵션은 이렇게 읽습니다
아르뮤제자이는 경기도 안산시 상록구 성포동 586번지 일원 일반상업지역에 들어서는 지하 6층~지상 49층 6개 동 가운데 4개 동, 아파트 984세대 전부를 일반분양하는 민영주택입니다. 관리형토지신탁 사업이라 시행위탁자 화이트코리아와 시행수탁자 우리자산신탁이 함께 사업주체로 이름을 올렸고, 시공은 GS건설, 입주는 2031년 3월 예정입니다. 주택형은 84A 180 · 84B 88 · 84C 90 · 99A 180 · 99B 272 · 104 174세대이고 이 가운데 271세대가 특별공급입니다. 99A·99B·104는 전용 85㎡를 넘어 건축비에 부가가치세가 붙어 있습니다.
공급금액은 3층부터 49층까지 8개 층 구간과 동·호 묶음으로 나뉩니다. 84A는 10억 3,400만원(3층)~11억 500만원(40~49층), 104는 13억 4,200만원(5층)~14억 840만원(40~49층)입니다. 84B는 같은 주택형이라도 101동 2호와 102동 5호의 가격표가 다릅니다 — 102동 5호가 층마다 800만~900만원 비싸고, 금액은 84A와 같습니다. 공급 대상 표에 20층은 없습니다.
발코니는 무상, 대신 Style UP이 핵심입니다
공고문은 전 세대 발코니 확장형으로 확장공사를 무상 시공하고 비확장은 고를 수 없다고 적었습니다. 그래서 확장비를 따로 계산할 필요가 없고, 옵션 비용의 대부분은 「Style UP」 두 가지에서 나옵니다. 주방 Style Up은 주방특화가구(유럽산 하드웨어)·우물천장 간접조명·독립형 렌지후드·특화수전·세라믹패널 상판·이탈리아산 포셀린타일 주방벽이고, 인테리어 Style Up은 이탈리아산 포셀린타일 거실 후면 벽·시트패널·거실 우물천장과 실링팬·리니어조명·침실 특화 조명과 장식장입니다.
표를 읽을 때 주의할 점이 있습니다. 인테리어 Style Up 금액이 「주방 Style Up 선택 시」와 「미선택 시」 두 줄로 나뉘어 있고, 주방 Style Up 줄에는 「단독 계약 시」라는 단서가 붙어 있습니다. 이 계산기는 두 가지를 함께 고르면 「주방 Style Up 선택 시」 금액 하나로, 하나만 고르면 각자의 단독 금액으로 계산합니다. 예를 들어 84B는 인테리어만 1,023만원, 주방만 935만원, 둘 다 2,002만원입니다. 공고문은 두 가지를 모두 골라야 세대 내 포인트 컬러가 적용된다고 적었습니다. 이 해석은 계약 전 견본주택에서 꼭 다시 확인하시기 바랍니다. 104는 주방·인테리어 Style Up과 욕실 특화·특화 수납장·복합환풍기·현관 중문이 모두 기본제공입니다.
선택 전 확인할 점
- 84A만 「거실 와이드형」을 무상으로 고를 수 있고, 고르면 인테리어 Style Up 금액이 77만원 오릅니다(주방 함께 1,848만원 · 인테리어만 1,232만원).
- 특화 수납장(가전 소물장·로봇청소기장, 93만원)은 주방 Style Up을 고른 세대만 따로 고를 수 있습니다.
- 인덕션을 고르지 않으면 하이브리드 전기쿡탑(인덕션 2구 + 하이라이트 1구)이 기본입니다. 기본이 이미 전기쿡탑이라 가스배관은 세대 계량기까지만 제공됩니다.
- 시스템에어컨은 냉방 전용입니다. 고르면 거실·안방의 기본 냉매 매립배관이 천장 속 노출배관으로 바뀌고, 그 공사비가 옵션 금액에 들어 있습니다. 시스템공기청정기를 고르면 전열교환기는 기본 거실 센서가 아니라 공기청정기 본체 센서로 운전됩니다.
- 시스템에어컨·시스템공기청정기에는 「기본형」과 「거실 확장형」 두 가격표가 있습니다. 거실 확장형 표는 84A·84B·84C와 99B·104에만 있고 알파룸 줄이 빠져 있으니, 내 평면에 맞는 표를 견본주택에서 확인해야 합니다.
- 추가 선택품목은 중도금 납부 이후 사업주체·시공사 동의 없이 해제·변경할 수 없고, 취득세가 포함되어 있지 않습니다.
자주 묻는 질문
Q. 발코니 확장비는 얼마인가요?
A. 없습니다. 전 세대가 발코니 확장형으로 무상 시공되고, 나중에 비확장을 요구하거나 공사비 상당액을 돌려 달라고 할 수 없습니다. 안방(침실1)은 모두 확장형으로 설계되어 안방 앞 발코니와 빨래건조대가 없습니다.
Q. 99A와 99B 중 어느 쪽이 더 비싼가요?
A. 같은 층 구간이면 99A가 2,800만~3,000만원 비쌉니다(40~49층 12억 7,200만원 대 12억 4,200만원). 대신 99A는 침실 4 특화(88만원), 104는 베타룸 특화(451만원)라는 평면 옵션이 따로 있고, 시스템에어컨·공기청정기 설치 실 구성도 주택형마다 다릅니다.
Q. 기본으로 들어오는 수전·도기는 어느 회사 제품인가요?
A. 분양 홈페이지 마감재 리스트는 제조사만 적고 모델명은 적지 않았습니다. 주방 싱크수전은 진명홈바스, 욕실 세면기·욕조수전은 대신건기, 양변기·세면기는 아메리칸스탠다드, 부부욕실 해바라기 샤워수전은 다다, 비데는 쿠쿠홈시스가 기본이고, 욕실 특화를 고르면 수전은 세비앙, 도기는 대림바스 비데일체형 양변기로 바뀝니다.