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아파트 청약 옵션 계산기
157개 단지 · 최근 특공 09.15 · 공고문 원문
청약을 준비하며 옵션 계산이 불편해서
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접수중
0개 단지
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다음 특별공급 접수는 2026.08.03.입니다.
특
08.18
1
08.18
2
08.26
시흥거모 A-5블록 신혼희망타운
경기 시흥 공공분양 284세대 4개 세부평형, 전 세대 발코니 확장형에 마이너스옵션 선택 시 유상옵션 전면 불가, 수익공유형 모기지 의무가입
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→
접수 예정
6개 단지
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아직 특별공급 접수가 시작되지 않은
단지입니다. 접수 전에 발코니 확장·유상옵션 총액과 납부일정을 미리 계산해 두면 자금 계획을 세우기 쉽습니다.
특
09.15
1
09.16
2
09.17
시흥 은계 에피트(조합원 취소분)
경기 시흥 은계지구 조합원 취소분 24세대, 발코니 확장이 무상이고 유상옵션이 아예 없음, 계약금 10% + 잔금 90% 중도금 회차 없음
계산기 열기
→
특
09.14
1
09.15
2
09.16
남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)
울산 울주군 취소분 52세대 6개 주택형, 준공 단지라 유상옵션을 고를 수 없음, 계약금 5% 중도금 없이 잔금 95%
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→
특
09.14
1
09.15
2
09.16
두정역 푸르지오 그랑피크
충남 천안 서북구 성정동 1,438세대 전용 59~114㎡, 같은 주택형도 동·라인에 따라 가격표가 갈림, 계약금 5%·중도금 45%·잔금 50%
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→
특
09.14
1
09.15
2
09.16
천안 아이파크 시티 4단지
충남 천안 서북구 부대동 777세대 다섯 주택형, 계약금 5%에 중도금 이자후불제, 주방특화를 고르면 마감재·조명 금액이 바뀜
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→
특
09.14
1
09.15
2
09.16
천안 아이파크 시티 3단지
충남 천안 서북구 851세대 다섯 주택형, 발코니 확장을 해야 유상옵션 선택 가능, 주방특화를 고르면 마감재·조명 가격표가 바뀜
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→
특
09.14
1
09.15
2
09.16
더샵 여주역더퍼스트
경기 여주 홍문동 696세대 전용 84㎡ 3개 평면, 발코니 확장을 해야 유상옵션 계약 가능, 프리미엄키친 선택 시 인덕션·세라믹타일 중복 불가
계산기 열기
→
특
09.14
1
09.15
2
09.16
올 뉴 챔피언스시티 1차
광주 북구 임동 3,216세대 12개 동 대단지, 2~49층 10개 층 구간 공급금액, 발코니 확장을 해야 열리는 유상옵션
계산기 열기
→
특
09.14
1
09.15
2
09.16
그랑라크 에일린의 뜰
울산 남구 야음동 재개발 일반분양 1,153세대, 동·라인별 층 구간 공급금액, 발코니 확장을 계약해야 유상옵션이 열림
계산기 열기
→
특
09.08
1
09.09
2
09.10
대전 경남아너스빌 센텀스카이
대전 중구 대흥동 142세대 전용 84㎡ 단일 면적대, 발코니 확장이 전 세대 무상 일괄 시공, 계약 시 현금은 1,500만원 정액
계산기 열기
→
특
09.07
1
09.08
2
09.10
브라운스톤 월곡 센트럴
서울 성북구 소규모재건축 62세대 4개 주택형, 추가선택품목은 발코니 확장 세대만, 중도금 이자후불제 40% 융자알선
계산기 열기
→
특
08.31
1
09.01
2
09.02
검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택
인천 서구 검암역세권 공공분양 441세대, 라이프업 4개 카테고리 유상옵션 20종, 잔금 30% 중 7,500만원은 주택도시기금 지원
계산기 열기
→
특
08.31
1
09.01
2
09.02
시티오씨엘 9단지 오션파크뷰
인천 미추홀 용현·학익지구 1,949세대, 발코니 확장을 계약해야 유상옵션이 열림, 복도특화·마루·주방 석재는 조합에 따라 금액 변동
계산기 열기
→
특
08.24
1
08.25
2
08.26
제일풍경채 첨단3지구 A6BL
광주 첨단3지구 공공택지 638세대 4개 주택형, 마이너스 옵션 선택 시 확장·유상옵션 계약 불가, 발코니·옵션 잔금 70%가 입주 시
계산기 열기
→
특
08.24
1
08.25
2
08.26
상동역 롯데캐슬 시그니처
경기 부천 상동역 초역세권 1,859세대 주상복합, 전 세대 발코니 확장 무상, 12개 주택형 동·라인별 공급금액
계산기 열기
→
특
08.24
1
08.25
2
08.26
포레나힐스테이트 진주
경남 진주 재건축 일반분양 398세대 6개 주택형, 발코니 확장해야 유상옵션 선택 가능, 확장비 90%가 입주 시 일시 납부
계산기 열기
→
특
08.24
1
08.25
2
08.26
아르티엠 라 테라스
전북 전주 덕진구 300세대 4개 주택형, 같은 타입도 동·라인 따라 5,800만원 차이, 발코니 확장 3,000만원 전 타입 동일
계산기 열기
→
특
08.24
1
08.25
2
08.27
쌍용 더 플래티넘 서대문
서울 서대문 가로주택정비 일반분양 62세대 3개 주택형, 투기과열지구 재당첨제한 10년 전매제한 3년, 발코니 확장 세대만 유상옵션 계약 가능
계산기 열기
→
특
08.24
1
08.25
2
08.26
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지
경기 남양주 오남읍 지역주택조합 180세대 4개 주택형, 확장해야 유상옵션 계약 가능, 프리미엄 주방과 엔지니어드스톤은 택1
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→
특
08.24
1
08.25
2
08.27
의왕역 한신더휴
경기 의왕 가로주택정비 108세대 4개 주택형, 발코니 확장 없이는 유상옵션 계약 불가, 중도금 대출 알선은 공급대금 40%까지
계산기 열기
→
특
08.19
1
08.20
2
08.21
두산위브더제니스 부천
부천 소사본1-1구역 재개발 1,158세대, 6개 주택형 지상 49층, 발코니·유상옵션 대금 90%가 입주 시 한꺼번에
계산기 열기
→
특
08.18
1
08.19
2
08.21
더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분)
서울 영등포 취소분 67세대 13개 주택형, 옵션 중도금 10% 계약 두 달 내 납부
계산기 열기
→
특
08.18
1
08.19
2
08.21
충정로역자이르네
서울 중구 마포로5구역 일반분양 186세대, 확장 미선택 시 플러스옵션 계약 불가
계산기 열기
→
특
08.18
1
08.19
2
08.21
써밋 클라비온
서울 신길 재건축 일반분양 176세대, 발코니 확장이 전 유상옵션 선행 조건
계산기 열기
→
특
08.18
1
08.20
2
08.21
용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리(D1-1블록)
용인 처인 반도체클러스터 분양가상한제 589세대, 확장→리빙플러스→유상옵션 선행 구조
계산기 열기
→
특
08.18
1
08.19
2
08.20
달서자이 제니크
대구 달서구 후분양 360세대, 유상옵션 없음·중도금 대출 불가 잔금 92%
계산기 열기
→
특
08.10
1
08.11
2
08.12
세종 우미 린 센터파크
세종 5-2생활권 S1BL 분양가상한제 676세대, 확장 미선택 시 유상옵션 계약 불가
계산기 열기
→
특
08.10
1
08.11
2
08.12
한강 푸르지오 리버프론트
김포 고촌 분양가상한제 2,432세대, 발코니 비확장 시 유상옵션 선택 불가
계산기 열기
→
특
08.10
1
08.11
2
08.12
두산위브더제니스 대연
부산 대연동 176세대, 발코니 확장 세대만 유상옵션 선택 가능
계산기 열기
→
특
08.03
1
08.04
2
08.05
아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL)
아산 둔포 분양가상한제 622세대, 마이너스 옵션 선택 시 확장·유상옵션 신청 불가
계산기 열기
→
특
08.03
1
08.04
2
08.05
센트레빌 아스테리움 거제
거제 상동동 1,307세대, 발코니 확장 전 타입 무상·중도금 60% 무이자
계산기 열기
→
특
08.03
1
08.04
2
08.05
리쉐스302
강릉 전용 128~227㎡ 대형 302세대, 확장 선택 세대만 유상옵션 계약 가능
계산기 열기
→
특
08.03
1
08.04
2
08.05
더샵 트리센트
부산 남구 문현동 일반분양 156세대, 확장 선택 시에만 유상옵션 계약 가능
계산기 열기
→
서류 제출 & 계약중
14개 단지
당첨자 발표 후 계약 진행 중
청약
접수는 마감
됐고 당첨자 서류 제출·계약이 진행 중인 단지입니다. 계약할 옵션을 정할 때 총액과 납부일정을 확인해 보세요. 각 계산기에서 당첨자 발표일과 계약기간을 볼 수 있습니다.
특
07.20
1
07.20
2
07.27
고양창릉 S-4블록 공공분양주택
3기 신도시 고양창릉 LH 공공분양 1,024세대, 전 세대 확장형에 마이너스옵션·무상 공간옵션, 중도금 10%씩 6회
계산기 열기
→
특
07.20
1
07.20
2
07.27
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택
3기 신도시 이익공유형 1,282세대 11개 세부평형, 전 세대 확장 필수에 공간선택·마이너스옵션 갈림길, 거주의무 5년 LH 환매만 가능
계산기 열기
→
특
07.13
1
07.13
2
07.20
e편한세상 분당 퍼스트빌리지(성남낙생 A-1BL)
성남 낙생지구 본청약 301세대 5개 주택형, 전 세대 발코니 확장형 시공, 수익공유형 모기지 의무가입으로 기금 융자 5,500만원 불가
계산기 열기
→
특
07.27
1
07.27
2
07.28
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)
조합원 취소분 5세대 동·호수 확정 물량, 발코니 확장 필수 계약, 시스템에어컨 기설치분 인수
계산기 열기
→
특
05.18
1
05.18
2
05.28
인천계양 A9블록 신혼희망타운
인천 계양 신혼희망타운 166세대 55㎡ 3개 주택형, 전 세대 발코니 확장형이라 확장비 필수, 마이너스옵션 고르면 유상옵션 전부 불가
계산기 열기
→
특
07.27
1
07.28
2
07.30
월계 중흥S-클래스 리비에르
확장 세대만 유상옵션 선택, 전매제한 3년·재당첨 10년
계산기 열기
→
특
07.27
1
07.28
2
07.29
창원 한신더휴 메가센텀
1,139세대 12개 주택형, 중도금 60% 무이자·전매제한 없음
계산기 열기
→
특
07.27
1
07.28
2
07.29
이천 휴먼빌 클래스원
전용 84㎡ 단일 536세대, 계약금 5%·중도금 60% 무이자
계산기 열기
→
특
07.20
1
07.21
2
07.22
호반써밋 풍무Ⅲ
발코니 확장, 시스템에어컨 등 유상옵션 견적 계산
계산기 열기
→
특
07.20
1
07.21
2
07.22
오산헤리티지자이 1·2단지
단지·주택형별 발코니 확장, Style Up 플러스옵션, 시스템에어컨 등 유상옵션 견적 계산
계산기 열기
→
특
07.20
1
07.21
2
07.22
평택역 더센트럴45
준공 후분양(중도금 없음) · 발코니 확장 필수 포함 총액·납부일정 계산
계산기 열기
→
특
07.20
1
07.21
2
07.22
춘천 리버뷰 아이파크
발코니 확장, 시스템에어컨, 주방·마감 특화 등 유상옵션 견적 계산
계산기 열기
→
특
07.20
1
07.21
2
07.22
부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스
488세대 후분양 · 발코니·시스템에어컨 필수 포함 옵션 견적 계산
계산기 열기
→
특
07.20
1
07.21
2
07.22
남양주 진접 서한이다음(S1BL)
발코니 확장, 주방특화, 유상옵션·마이너스옵션 실시간 합산
계산기 열기
→
특
07.20
1
07.21
2
07.23
의왕역 SK VIEW
전용 36~84㎡ 7개 주택형 · 발코니 확장, 평면·공간·마감·가전 특화 옵션 계산
계산기 열기
→
특
07.20
1
07.21
2
07.22
거제 푸르지오 마린피스
84·105·107 타입 · 발코니 확장, 라이프업 유상옵션 견적 계산
계산기 열기
→
특
07.20
1
07.21
2
07.22
업성 푸르지오 레이크시티 2단지
동·라인별 분양가, 발코니 확장, 주방·마감 특화 등 유상옵션 견적 계산
계산기 열기
→
특
07.13
1
07.14
2
07.16
동작 센트럴 동문 디 이스트
발코니 확장 무상, 플러스·가전 옵션 잔금 70% 구조
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→
특
07.13
1
07.14
2
07.15
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)
계약금 5%, 유상옵션은 확장 세대만 선택 가능
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→
특
07.13
1
07.14
2
07.15
센텀 엘카사
중도금 없이 계약금 10%+잔금 90%, 확장·에어컨 무상
계산기 열기
→
계약 마감
0개 단지
지난 공고 기준으로 열람만 가능합니다
청약 일정이
모두 종료
된 단지입니다. 계산기와 해설은 당시 입주자모집공고를 기준으로 그대로 남겨두었으니, 옵션 구성이나 납부 구조가 단지마다 어떻게 다른지 비교해볼 때 참고하세요.
특
12.15
1
12.16
2
12.18
역삼센트럴자이
서울 강남 역삼동 재건축 일반분양 87세대 6개 주택형, 계약금 20%에 중도금 5·6회차는 자납, 마이너스 옵션을 고르면 확장·유상옵션 전면 불가
계산기 열기
→
특
01.02
1
01.05
2
01.06
영종하늘도시 대라수 어썸(A50BL)
인천 중구 전 세대 전용 84㎡ 297세대 2개 주택형, 동·라인별 층 구간 4개 가격표, 유상옵션은 발코니 확장 선택 세대만 계약
계산기 열기
→
특
01.19
1
01.20
2
01.22
드파인 연희
서울 서대문 연희1구역 재개발 332세대 18개 주택형, 발코니 확장을 계약해야 유상옵션 선택 가능, 계약금 10%·중도금 60% 6회
계산기 열기
→
특
12.29
1
12.30
2
01.02
수지자이 에디시온
경기 용인 수지구 480세대 7개 주택형, 발코니 확장은 무상이지만 비확장 시 유상옵션 전부 잠김, 중도금 대출 알선 40%
계산기 열기
→
특
01.12
1
01.13
2
01.14
더샵 분당센트로
성남 분당 리모델링 일반분양 84세대 8개 주택형, 발코니 확장은 전 세대 필수, 유상옵션은 키친핏 하나뿐
계산기 열기
→
특
02.03
1
02.04
2
02.05
평택화양 서희스타힐스 센트럴파크(조합원 취소분)
평택화양지구 조합원 취소분 47세대 2026년 7월 입주, 발코니 확장 무상 기본 적용, 유상옵션 신규 계약 불가
계산기 열기
→
특
02.09
1
02.10
2
02.11
포레나더샵 인천시청역
인천 남동구 간석동 재개발 일반분양 735세대 49·59A·59B, 프리미엄 인테리어·빌트인 가전 유상옵션, 중도금 이자후불제
계산기 열기
→
특
02.02
1
02.03
2
02.04
안양역 센트럴 아이파크 수자인
안양 만안구 재개발 일반분양 407세대 8개 타입, 계약금 10% 중도금 이자후불제, 발코니 확장 세대만 유상옵션
계산기 열기
→
특
02.09
1
02.10
2
02.11
두산위브 더센트럴 부평(조합원 취소분)
인천 부평구 삼산동 재건축 조합원 취소분 41세대, 계약금 1천만원 정액, 중도금 이자후불제
계산기 열기
→
특
02.23
1
02.24
2
02.25
쌍용 더 플래티넘 온수역
부천 소사구 괴안동 재개발 일반분양 230세대, 주방·거실 단계형 옵션, 중도금 이자후불제
계산기 열기
→
특
02.23
1
02.24
2
02.25
더 플래티넘 센트럴포레
양주 삼숭동 지역주택조합 잔여세대 112세대, 발코니 확장·시스템에어컨 무상, 중도금 무이자
계산기 열기
→
특
05.11
1
05.12
2
05.13
메트로시티 자산 데시앙
창원 마산합포 재개발 1250세대 중 일반분양 739세대, 발코니 확장 세대만 유상옵션 계약 가능, 계약금 5% 중도금 60% 무이자
계산기 열기
→
특
05.18
1
05.19
2
05.20
청주 한양립스 더 벨루체
충북 청주 상당구 417세대 6개 주택형, 1~3층 세대는 발코니 확장 무상, 확장을 선택해야 유상옵션 계약 가능
계산기 열기
→
특
05.14
1
05.15
2
05.18
더샵 중앙로역센터폴
대구 중구 후분양 299세대 5개 주택형, 발코니 확장·시스템에어컨이 분양가에 포함된 무유상옵션 단지, 중도금 없이 계약금 5% + 잔금 95%
계산기 열기
→
특
05.11
1
05.12
2
05.13
공주월송 진아레히
충남 공주 금흥2지구 811세대 5개 주택형, 발코니 확장해야 유상옵션 계약 가능, 84A는 무상 평면 선택이 옵션 가격표를 바꿈
계산기 열기
→
특
05.11
1
05.12
2
05.13
상주북천 하늘채 파크원
경북 상주 466세대 5개 주택형, 확장하면 시스템에어컨 4~5대와 전기오븐이 무상, 유상옵션은 발코니 확장 계약 시에만 선택
계산기 열기
→
특
05.18
1
05.19
2
05.20
두산위브 트리니뷰 구명역
부산 북구 구포동 288세대 5개 주택형, 발코니 확장해야 유상옵션 계약 가능, 계약금 5% 중도금 6회 무이자
계산기 열기
→
특
03.03
1
03.04
2
03.05
구리역 하이니티 리버파크
경기 구리 수택E구역 재개발 일반분양 1530세대, 29~110형 9개 주택형, 29·38·44형은 비확장형이라 확장 없이 옵션 선택
계산기 열기
→
특
03.09
1
03.10
2
03.11
두산위브 더센트럴 수원
경기 수원 정비사업 일반분양 275세대 4개 주택형, 유상옵션 대부분 발코니 확장이 필수, 중도금 6회 중 1~4회차만 이자후불제 대출 알선
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→
특
03.16
1
03.17
2
03.19
래미안 엘라비네
서울 강서 방화6구역 재건축 272세대 8개 주택형, 투기과열지구 재당첨 10년·전매 3년, 함께 고른 옵션에 따라 금액이 바뀌는 조건부 가격표
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특
03.16
1
03.17
2
03.18
부천역 에피트 어바닉
경기 부천 일반공급 93세대 5개 주택형, 발코니 확장이 모든 유상옵션의 선행조건, 67형 알파룸 특화가 에어컨·바닥·조명 금액까지 바꿈
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특
03.13
1
03.16
2
03.17
연수 월드메르디앙 어반포레
인천 연수 후분양 133세대 4개 주택형, 발코니 확장·시스템에어컨 전 세대 무상제공, 계약금 5%에 중도금 100만원 정액
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특
03.03
1
03.04
2
03.06
해링턴플레이스 노원 센트럴
서울 노원 일반분양 61세대 3개 주택형, 고를 유상옵션 없이 발코니 확장·가전 전 세대 무상, 중도금 없이 계약금 10% + 잔금 90%
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→
특
04.16
1
04.17
2
04.20
야목역 서희스타힐스 그랜드힐 (최초 공고)
경기 화성 비봉 야목역세권 일반분양 241세대 5개 주택형, 계약금 5%에 중도금 6회, 발코니 확장 세대만 유상옵션 선택 가능
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→
특
05.04
1
05.06
2
05.07
파주금촌 금호어울림
경기 파주 조합원 취소분 60세대 5개 주택형, 유상옵션 없이 발코니 확장 전 세대 무상, 중도금 없이 계약금 정액 + 잔금
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→
특
05.26
1
05.27
2
05.28
해운대 마티안 디 에디션
부산 해운대 중동 99세대 단일동 4개 주택형, 계약금 5%·중도금 60% 무이자, 다자녀·신혼 30세대 잔금 5% 인하
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→
특
05.26
1
05.27
2
05.28
동래사적공원 오네뜨
부산 동래 명륜동 110세대 3개 주택형, 전 세대 발코니 확장 무상 시공, 계약금 5%에 유상옵션 19개 품목
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→
특
06.01
1
06.02
2
06.04
더 리치먼드 리버센트 소양
강원 춘천 소양강변 178세대 7개 주택형, 발코니 확장을 해야만 유상옵션 계약 가능, 중도금 60% 무이자
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→
특
06.08
1
06.09
2
06.10
강릉 성보필리오 더센트럴힐즈
강원 강릉 홍제동 시청 앞 148세대 4개 주택형, 발코니 확장 전 세대 무상, 삼성전자 가전 12종·가구 인테리어 특화
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→
특
06.22
1
06.23
2
06.24
힐스테이트 양산더스카이 1단지
경남 양산 물금 299세대 4개 주택형, 발코니 확장해야 유상옵션 선택 가능, 다이닝 컬렉션 고르면 거실·바닥·현관·에어컨 구성이 함께 바뀜
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→
특
06.08
1
06.09
2
06.10
익산 펠리피아
전북 익산 팔봉동 572세대 4개 주택형, 발코니 확장 세대만 유상옵션 계약 가능, 중도금 이자후불제
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→
특
06.15
1
06.16
2
06.17
상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분)
광주 서구 조합원 취소분 72세대 5개 주택형, 준공 완료로 중도금 없이 계약금 10%·잔금 90%, 발코니 확장 계약이 청약 필수 조건
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→
특
06.22
1
06.23
2
06.24
힐스테이트 양산더스카이 2단지
경남 양산 물금 299세대 4개 주택형, 모든 유상옵션이 발코니 확장 필수, 주방·다이닝 컬렉션 상호 배타
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→
특
07.02
1
07.03
2
07.06
함안가야 휴니온아르떼
전 주택형 발코니 확장 무상, 유상옵션은 시스템에어컨과 113B 세대특화 두 줄뿐, 1개 동 92세대 층 구간 3칸
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→
특
07.06
1
07.07
2
07.08
트리븐 김해
발코니 확장을 계약해야 유상옵션이 열리고, 무상 공간 선택이 바닥타일·마감특화 금액을 바꾸며, 납부계좌가 셋으로 갈린다
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→
특
06.29
1
06.30
2
07.01
신문 대상 웰라움 라시엘
발코니 확장을 계약해야 유상옵션이 열리는 단지, 84A 283세대가 전체의 75%, 계약금 1차는 정액 500만원
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→
특
06.29
1
06.30
2
07.01
밀양 수자인 더퍼스트 1단지
LH 민간참여 공공분양 426세대, 전 세대 발코니 확장형이라 확장비가 필수, 잔금 30% 중 5,500만원은 주택도시기금 융자
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→
특
06.29
1
06.30
2
07.01
밀양 수자인 더퍼스트 2단지
LH 민간참여 공공분양 114세대, 전 세대 발코니 확장형이라 확장비가 고정비, 마이너스옵션을 고르면 유상옵션이 전부 잠긴다
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→
특
06.29
1
06.30
2
07.01
에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티
전용 59㎡ 두 타입 501세대, 층 구간 다섯 단계로만 갈리는 공급금액, 발코니 확장을 빼면 유상옵션이 통째로 잠긴다
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→
특
07.06
1
07.07
2
07.08
천안 아이파크 시티 1단지
분할 모집 2회차 234세대, 전 세대 발코니 확장 필수 1,400만원, 유상옵션은 시스템에어컨 하나뿐
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→
특
06.29
1
06.30
2
07.01
김해 신문 센트럴 아이파크
경남 김해 1379세대 4개 주택형, 전 세대 발코니 확장 무상, 주방특화를 고르면 마감재 가격표가 바뀜
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→
특
06.29
1
06.30
2
07.01
펜타힐즈 더블유 1단지
경북 경산 1712세대 11개 주택형, 비확장을 고르면 유상·무상 옵션 전부 신청 불가, 계약금 정액 납부 후 30일 내 잔여분
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→
특
07.02
1
07.03
2
07.06
양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가
경기 양주 회천지구 361세대 84A·84B 2개 주택형, 발코니 확장 870만원에 유상옵션 19종, 마이너스 옵션을 고르면 확장·옵션 신청 불가
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→
특
05.11
1
05.12
2
05.13
더 플래티넘 파인애비뉴
경기 평택 송화지구 일반분양 321세대 3개 주택형, 발코니 확장 전 세대 무상, 유상옵션은 계약금 10% 잔금 90% 2회 납부
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→
특
05.11
1
05.12
2
05.13
고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지
경기 평택 고덕국제신도시 456세대 4개 주택형, 발코니 확장을 계약해야만 유상옵션 선택 가능, 마이너스 옵션을 고르면 확장 불가
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→
특
05.11
1
05.12
2
05.14
안양 에버포레 자연앤 e편한세상 A2BL
경기 안양 공공분양 344세대 84㎡ 4개 주택형, 전 세대 확장 필수에 마이너스옵션은 유상옵션과 양자택일, 잔금에 주택도시기금 7,500만원 포함
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→
특
05.11
1
05.12
2
05.13
고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지
경기 평택 고덕국제신도시 670세대 4개 주택형, 발코니 확장을 계약해야만 유상옵션 선택 가능, 마이너스 옵션을 고르면 확장·옵션 전부 불가
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→
특
05.11
1
05.12
2
05.14
안양 에버포레 자연앤 e편한세상 A1BL
경기 안양 동안구 연립주택 60세대 전용 95㎡ 4개 주택형, 전 세대 발코니 확장형 시공, 마이너스옵션을 고르면 유상옵션 계약 불가
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→
특
04.27
1
04.28
2
04.29
동탄 그웬 160
동탄2 B11BL 연립주택 160세대 7개 주택형, 전용 84형 없는 전 세대 중대형, 발코니 확장해야 시스템에어컨·유상옵션 선택 가능
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→
특
04.27
1
04.28
2
04.30
공덕역자이르네
투기과열지구 마포 도화동 177세대, 발코니 확장이 유상옵션의 선행조건, 확장비 80%가 입주 시점에 몰림
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→
특
05.06
1
05.07
2
05.08
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰
경기 용인 처인구 547세대 8개 주택형, 같은 주택형도 동·라인 따라 최대 700만원 차이, 발코니 확장해야 유상옵션 선택 가능
계산기 열기
→
특
04.27
1
04.28
2
04.29
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지
경기 광주 1,077세대 16개 주택형, 같은 주택형도 동·라인별 층별 분양가 상이, 확장 계약해야 유상옵션 선택 가능
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→
특
04.20
1
04.21
2
04.22
옥정중앙역 대방 디에트르
경기 양주 옥정지구 15개 동 2807세대, 동·라인별 층 가격표 9개 묶음, 주방 특화 선택 시 가스쿡탑 불가
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→
특
04.20
1
04.21
2
04.22
용인 고림 동문 디 이스트
경기 용인 처인구 350세대 5개 주택형, 75A는 동·라인별 가격표가 따로, 세라믹타일·조명특화 금액이 조합에 따라 변동
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→
특
04.27
1
04.28
2
04.29
고덕신도시 아테라 A-63블록
평택 고덕국제화지구 공공분양 630세대, 전 세대 발코니 확장형이라 비확장 선택 불가, 주방패키지 고르면 인덕션 필수
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→
특
04.13
1
04.14
2
04.15
풍무역세권 수자인 그라센트 2차
경기 김포 639세대 84·105형 2개 주택형, 발코니 확장 664만원이 전 유상옵션의 선행조건, 마이너스 옵션 선택 시 3,727만원 감액되고 확장 불가
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→
특
04.06
1
04.07
2
04.08
검단호수공원역 파라곤(AA36BL)
전 세대 84형 단일 569세대, 마이너스 옵션과 발코니 확장은 양자택일, 주방특화 ㄱ형을 골라야 아일랜드 선택 가능
계산기 열기
→
특
04.06
1
04.07
2
04.08
중앙하이츠 갈산역 센트럴
인천 부평 소규모재건축 일반분양 50세대 59형 단일 주택형, 발코니 확장 1,420만원 전 세대 일괄 필수, 계약 한 달 뒤 중도금 40%
계산기 열기
→
특
04.09
1
04.10
2
04.14
이촌 르엘
서울 용산 대형 88세대 5개 주택형, 전 세대 발코니 확장형 강제라 확장비 필수, 계약금 20%에 중도금 대출은 40%만 알선
계산기 열기
→
특
04.27
1
04.27
2
04.29
인천가정2지구 B2블록 공공분양주택
인천 서구 LH 공공분양 308세대 7개 타입, 전 세대 발코니 확장 필수, 마이너스옵션 고르면 추가선택품목 전면 불가
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→
특
04.13
1
04.14
2
04.16
라클라체자이드파인
서울 동작 노량진6구역 일반분양 369세대 7개 주택형, 계약금 1차는 층·타입 무관 정액 5,000만원, 발코니 확장해야 유상옵션 선택 가능
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→
특
04.10
1
04.13
2
04.15
오티에르 반포
서울 서초구 신반포21차 재건축 86세대 14개 타입, 공정률 99% 후분양이라 확장·시스템에어컨·그릴을 반드시 포함해 계약, 중도금 대출 알선 없이 2026.06.10. 1회 납부
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→
특
04.07
1
04.08
2
04.09
의정부역 센트럴 아이파크
74A·84A·84B 400세대, 발코니를 확장해야 유상옵션 선택 가능, 주방 엔지니어드스톤과 세라믹타일은 상호배타
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→
특
04.06
1
04.07
2
04.08
힐스테이트 안양펠루스
준공 후 분양 55세대 10개 주택형, 중도금 없는 계약금 10%·잔금 90% 2단계 납부, 전 세대 발코니 확장 완료라 유상옵션 0원
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→
특
05.26
1
05.27
2
05.28
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지
59~84형 일반분양 117세대, 발코니 확장이 모든 유상옵션의 선행조건, 프리미엄 거실 금액이 조합에 따라 6갈래
계산기 열기
→
특
05.21
1
05.22
2
05.26
식사 푸르지오 파크센트
조합원 취소분 23세대, 동·라인·층까지 특정된 공고, 발코니 확장과 시스템에어컨 4대는 필수 계약
계산기 열기
→
특
05.18
1
05.19
2
05.20
중앙하이츠 원종역
부천 원종동 가로주택정비사업, 일반분양 78세대 8개 주택형, 발코니 확장을 해야 유상옵션 선택 가능
계산기 열기
→
1
06.22
2
06.24
북서울자이 폴라리스(보류지)
보류지 6세대 일반분양, 특별공급 없이 1·2순위만 접수, 발코니 확장·시스템에어컨은 필수 옵션
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→
특
05.29
1
06.01
2
06.02
오정 해모로 스마트시티
조합원 취소분 48세대 추가모집, 발코니 확장을 계약해야 시스템에어컨 선택 가능, 42형 거실 Style Up은 Ⅰ·Ⅱ 중복 불가
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→
특
05.19
1
05.20
2
05.21
더샵 송도그란테르 G5-5블록
인천 연수구 송도 단 1개 동 97세대, 118K가 62세대로 절반 이상, 발코니 확장은 전 세대 무상
계산기 열기
→
특
05.19
1
05.20
2
05.21
더샵 송도그란테르 G5-4블록
인천 연수구 송도 43층 단일 동 91세대, 전 세대 발코니 무상 확장, 118K·84K 두 주택형이 사실상 전부
계산기 열기
→
특
05.19
1
05.20
2
05.21
더샵 송도그란테르 G5-3블록
인천 연수구 송도 85세대 84~198㎡ 5개 주택형, 전 세대 발코니 무상 확장, 118K만 평면옵션 2종·프리미엄리빙 8단 구성
계산기 열기
→
특
05.19
1
05.20
2
05.21
더샵 송도그란테르 G5-1블록
인천 연수구 송도 853세대 17개 주택형, 전 세대 발코니 무상 확장, 시스템에어컨·프리미엄리빙 등 유상옵션은 별도 계약
계산기 열기
→
특
05.19
1
05.20
2
05.21
더샵 송도그란테르 G5-11블록
인천 연수구 송도 318세대 84~198㎡ 10개 주택형, 전 세대 발코니 무상 확장, 시스템에어컨·프리미엄키친 등 유상옵션만 선택
계산기 열기
→
특
05.19
1
05.20
2
05.21
더샵 송도그란테르 G5-6블록
인천 송도 G5-6블록 100세대 5개 주택형, 발코니 확장 전 세대 무상, 시스템에어컨·프리미엄리빙 등 유상옵션만 선택
계산기 열기
→
특
05.26
1
05.27
2
05.28
검암역자이르네
인천 서구 검암역세권 601세대 전용 84㎡ 단일 평형, 마이너스 옵션과 발코니 확장은 양자택일, 비확장 세대는 옵션 6종만 계약 가능
계산기 열기
→
특
05.18
1
05.19
2
05.20
힐스테이트 구월아트파크
인천 남동구 구월동 496세대 3개 주택형, 동·라인별 12개 층 구간 최대 1억 4,100만원 차이, 유상옵션은 발코니 확장 계약 시에만 선택 가능
계산기 열기
→
특
06.29
1
06.30
2
07.02
장위 푸르지오 마크원
서울 성북 장위10구역 재개발 일반분양 1,032세대, 39A~114형 21개 타입, 발코니 확장을 골라야만 유상옵션이 열리는 구조
계산기 열기
→
특
06.29
1
06.30
2
07.02
드파인 아르티아
서울 동작 노량진2구역 일반분양 171세대 7개 주택형, 발코니 확장해야 유상옵션 계약 가능, 옵션 중도금 없이 계약금 10%+잔금 90%
계산기 열기
→
특
06.24
1
06.25
2
06.26
더샵 검단레이크파크 AB22BL
인천 검단신도시 분양가상한제 1,454세대, 1차 계약금 1,000만원 정액, 유상옵션은 발코니 확장 세대만
계산기 열기
→
특
06.24
1
06.25
2
06.26
더샵 검단레이크파크 AB23BL
인천 검단신도시 AB23BL 1,403세대 5개 주택형, 분양가상한제·거주의무 3년, 유상옵션은 발코니 확장 세대만
계산기 열기
→
특
06.22
1
06.23
2
06.24
북오산자이 드포레
경기 오산 1,517세대 12개 주택형, 확장해야 열리는 유상옵션, Style Up 3종이 서로 값을 깎는 구조
계산기 열기
→
특
06.22
1
06.23
2
06.24
고덕국제신도시 수자인하우스디
경기 평택 고덕국제화계획지구 A-67블록 403세대 4개 주택형, 발코니 확장해야 유상옵션 계약 가능, 계약금 5% 중 계약 시 정액 500만원
계산기 열기
→
특
06.16
1
06.17
2
06.18
호반써밋 첨단3지구 A7BL
광주 첨단3지구 A7블록 356세대, 84A·84B 두 주택형만 공급, 84A 주방 평면 특화가 다른 옵션 여섯 개를 바꿈
계산기 열기
→
특
06.15
1
06.17
2
06.18
호반써밋 첨단3지구 A8BL
전남 장성군 첨단3지구 A8블록, 전용 117·135㎡ 중대형 449세대, 주방 평면 특화가 옵션 값을 좌우
계산기 열기
→
특
06.15
1
06.16
2
06.17
평택 고덕 우미 린 프레스티지
발코니 확장이 모든 유상옵션의 관문, 거실·주방·욕실 패키지는 개별 합계보다 정확히 5% 저렴, 8개 주택형마다 열리는 층 구간이 제각각
계산기 열기
→
특
06.15
1
06.16
2
06.17
백석시그니처자이 1단지
충남 천안 백석동 854세대, 재당첨·전매·거주의무 규제 모두 없음, 발코니를 확장해야 유상옵션 선택 가능
계산기 열기
→
특
06.15
1
06.16
2
06.17
백석시그니처자이 2단지
천안 백석동 320세대, 발코니 확장이 유상옵션 전체의 선행 조건, Style Up 두 패키지 동시 선택 시 인테리어 금액 인하
계산기 열기
→
특
05.27
1
05.28
2
05.29
힐스테이트 시흥더클래스
경기 시흥 430세대 84형 중심 3개 주택형, 2026.07.03. 변경공고로 분양가 감액, 룸인룸·주방 평면 선택 시 마감 옵션가 변동
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→
특
05.26
1
05.27
2
05.28
엘리프 역곡
경기 부천 가로주택정비 일반분양 44세대 4개 주택형, 발코니 확장 필수 조건과 LG 시스템에어컨, 계약금 1차 정액 1,000만원
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→
특
05.26
1
05.27
2
05.29
아크로 리버스카이
서울 동작 대방동 재개발 285세대 15개 타입, 발코니 확장을 선택해야 유상옵션 계약 가능, 계약금 1차 정액 5천만원
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→
특
05.26
1
05.27
2
05.29
써밋 더힐
서울 동작 흑석동 일반분양 432세대 12개 주택형, 발코니 확장을 계약해야 플러스옵션 선택 가능, 유상옵션 계약금 10% 잔금 90% 2회 납부
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→
특
06.01
1
06.02
2
06.04
호반써밋 풍무Ⅱ
경기 김포 풍무역세권 961세대 8개 주택형, 분양가상한제·거주의무 없음, 유상옵션은 발코니 확장 세대만
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→
특
06.01
1
06.02
2
06.04
수원역 아너스빌 타임원
경기 수원 권선 114세대 전량 일반분양 84A·84B 두 주택형, 발코니 확장 전세대 무상 제공, 유상옵션은 중도금 없이 계약금 10%·잔금 90%
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→
특
05.07
1
05.08
2
05.12
더 리치먼드 미아
서울 강북 미아 99세대 49A·59A 두 주택형, 기본 옵션 일괄 선택 시 49A 680만원으로 개별 합계보다 513만원 저렴, 발코니·유상옵션 중도금 없이 계약금 10% 잔금 90%
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특
05.04
1
05.07
2
05.08
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린
전남 여수 1,095세대 10개 주택형, 중도금 60% 무이자 융자 알선, 마이너스 옵션 선택 시 확장·유상옵션 불가
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특
05.04
1
05.07
2
05.08
소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린
전남 여수 584세대 84㎡ 단일 평형 6개 타입, 확장 미선택 시 유상옵션 전면 불가, 마이너스 옵션과 확장은 배타 선택
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→
특
05.04
1
05.06
2
05.07
e편한세상 부천 어반스퀘어
소사3구역 재개발 일반분양 897세대 6개 주택형, 동·라인별 공급금액 차이 최대 1억 2,540만원, 디 셀렉션 인테리어 스타일 선택형
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특
03.31
1
04.01
2
04.03
아크로 드 서초
서울 서초 재건축 일반분양 56세대 3개 주택형, 동·호수마다 다른 공급금액과 마이너스 옵션 감액, 인테리어 스타일에 따라 바뀌는 주방·가전 옵션
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특
03.30
1
03.31
2
04.01
오션포레베네스트하우스
인천 중구 준공 후 분양 253세대 4개 주택형, 중도금 없이 계약 후 60일 내 잔금 90%, 발코니 확장 필수 270~490만원
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특
03.23
1
03.24
2
03.26
더샵 프리엘라
서울 영등포 문래동 재건축 일반분양 138세대 8개 주택형, 시스템에어컨은 발코니 확장 세대만 계약 가능, 프리미엄 키친 선택 시 주방 벽·상판 옵션 불가
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특
03.23
1
03.24
2
03.25
용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에
경기 용인 기흥 238세대 8개 주택형, 계약 당일 1차 계약금 1,000만원 정액, 유상옵션은 발코니 확장 세대만 선택 가능
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특
03.23
1
03.24
2
03.25
시흥거모B1 호반써밋
경기 시흥 거모지구 310세대 84A·84B 두 주택형, 발코니 확장해야 유상옵션 선택 가능 확장비 610만원, 주방 평면특화 고르면 에어컨 9·10안과 주방 수납특화가 잠김
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→
특
03.18
1
03.19
2
03.20
썬밸리 오드카운티 가평설악
경기 가평 1,039세대 10개 주택형, 발코니 확장해야 유상옵션 선택 가능, 플러스옵션 금액이 4개 타입 묶음별
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최신 청약·대출 뉴스
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대출·금리 뉴스
최신 10건
대출·금리
금융위원회
9.2.
소상공인의 금융접근성이 높아집니다. - 이제 미래 성장성이 높은 소상공인은 은행에서 더 많은 대출을 받으실 수 있게 됩니다.
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대출·금리
대한민국 정책브리핑
9.1.
내년 공적주택 21.8만 호 공급 …청년월세 지원 대폭 확대
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대출·금리
금융위원회
8.27.
제10차 지정대리인 심사위원회 개최 - “금융 소외계층을 위한 비금융 데이터 기반 신용대출 심사 서비스” 지정
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대출·금리
한국은행
8.27.
통화정책방향(2026.8.27)
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대출·금리
한국주택금융공사(HF)
8.26.
주택금융공사, 9월 보금자리론 금리 동결
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대출·금리
금융위원회
8.14.
2026년 7월 가계대출 동향(잠정) 및 「확대 가계부채 점검회의」 개최
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대출·금리
금융위원회
8.13.
수도권 23만호+α 추가 공급, 주택 공급 촉진 및 청년 등 실수요자 금융지원 강화
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대출·금리
금융위원회
8.12.
“실수요자 자금애로 해소를 위한 총량관리 목표 조정방안을 금주중 발표할 예정입니다.”
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대출·금리
한국주택금융공사(HF)
8.5.
주택금융공사, 8월 보금자리론 금리 동결
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대출·금리
한국주택금융공사(HF)
7.28.
주택금융공사, 포용금융으로 채무부담 줄이고 경제적 재기 돕는다
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정책·공급 뉴스
최신 10건
정책·공급
한국토지주택공사(LH)
8.31.
한국토지주택공사(LH), 인천계양 A6블록 공공분양주택 663호 공급
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정책·공급
국토교통부
8.28.
[차관동정] 김이탁 1차관, “남양주 도심·왕숙 주택공급 속도 높여 국민 체감 앞당길 것” 강조
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정책·공급
국토교통부
8.28.
주택공급 촉진을 위한 건설·금융업계 간담회 개최
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정책·공급
한국토지주택공사(LH)
8.27.
한국토지주택공사(LH), 양주회천 A-26블록 공공분양 792호 공급
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정책·공급
한국토지주택공사(LH)
8.26.
한국토지주택공사(LH), 의정부우정 A-2블록 공공분양 463호 공급
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정책·공급
국토교통부
8.25.
[장관동정] 김윤덕 장관, 뉴홈 청약자 간담회를 통해 전용 모기지 적용 방안 확정
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정책·공급
국토교통부
8.20.
[장관동정] 김윤덕 장관, 서울시장 만나 주택공급 협력 논의
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정책·공급
한국토지주택공사(LH)
8.18.
한국토지주택공사(LH), 지방 준공 후 미분양 아파트 매입 추가 공고 실시
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정책·공급
대한민국 정책브리핑
8.13.
수도권에 23만 호+α 추가 공급…부동산PF 자금지원 늘려 속도전
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정책·공급
대한민국 정책브리핑
8.11.
기관추천 특공제도 악용 명의대여 등 부동산 불법행위 집중 점검
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대출·금리
금융위원회
2026. 9. 2.
소상공인의 금융접근성이 높아집니다. - 이제 미래 성장성이 높은 소상공인은 은행에서 더 많은 대출을 받으실 수 있게 됩니다.
평가 방식과 혜택
소상공인 특화 신용평가(SCB)는
매출·업종·상권 등 비금융정보
를 활용해 사업의
미래 성장성과 상환 여력
을 평가합니다.
성장등급이 높으면 신용등급 상향,
대출 승인, 한도 확대, 금리 인하
등의 우대를 받을 수 있습니다.
참여 은행과 규모
2026년 8월 31일부터 국민·기업·농협·부산·신한·우리·제주·하나은행
8곳이 시범운영을 시작
했습니다.
2026년 하반기 중 경남·광주·수협·iM·전북·카카오·케이·토스은행
8곳이 추가 참여
해
총 16개 은행, 목표 2조2천억 원 규모
로 확대될 예정입니다.
향후 확대
금융위원회는
2027년 하반기까지 약 1년 동안 시범운영
한 뒤 성과를 분석해 적용 대출상품을 넓힐 계획입니다.
2026년 10월부터 개인사업자 전용 사잇돌대출
,
2027년 중 지역신용보증재단 보증심사·평가에도 SCB를 활용
할 예정입니다.
대출·금리
대한민국 정책브리핑
2026. 9. 1.
내년 공적주택 21.8만 호 공급 …청년월세 지원 대폭 확대
예산과 공급 규모
국토교통부는 2027년 예산안을
올해보다 9.9% 늘어난 69조 원
으로 편성했습니다.
공적주택 21만 8000호
는
공공임대 17만 2000호, 공공분양 3만 4000호, 공공지원 민간임대 1만 2000호
로 구성됩니다.
청년 주거 지원
역세권과 중형 평수 등을 반영한
보편형 임대주택을 새로 공급
하고, 그
물량의 50% 이상을 청년에 지원
합니다.
청년월세
지원 예산은 1300억 원에서 2319억 원으로 확대합니다
.
주택사업 금융 지원
주거시설 사업장의 조기 착공을 유도하기 위해
PF대출 이차보전에 696억 원
을 편성합니다.
개발사업 착수 단계에서 공공이 먼저 투자하는
주택사업장 전용 PF 앵커리츠에 1000억 원
을 투입합니다.
전세사기 피해 지원
피해회복금이 임차보증금의 3분의 1에 미달하면
그 부족분을 국가가 지원
하는 사업을 계속 추진합니다.
2027년
전세사기 피해회복 지원 사업 예산은 840억 원
입니다.
대출·금리
금융위원회
2026. 8. 27.
제10차 지정대리인 심사위원회 개최 - “금융 소외계층을 위한 비금융 데이터 기반 신용대출 심사 서비스” 지정
지정 내용
금융위원회는 2026년 8월 26일 제10차 지정대리인 심사위원회를 열고
금융서비스 1건을 지정
했습니다.
네이버파이낸셜의
비금융 데이터 기반 신용대출 심사 서비스
가 지정대리인 서비스로 선정됐습니다.
심사 방식
네이버파이낸셜이
소상공인과 신용점수 상위 50% 이하 중·저신용자
등을 대상으로
비금융 데이터를 활용해 대안신용평가
를 합니다.
케이뱅크와 웰컴저축은행은 평가 결과를 바탕으로
대출 가능 여부와 한도 등을 심사·결정
해 대출을 실행합니다.
이용자 영향
스마트스토어 방문자 수·판매금액
과 결제·콘텐츠 생성 실적 등이 비금융 데이터 예시로 제시됐습니다.
기존 금융정보만으로 충분히 평가받기 어려웠던 이용자의
자금조달 기회와 금융 접근성을 넓히는 것
이 목적입니다.
대출·금리
한국은행
2026. 8. 27.
통화정책방향(2026.8.27)
기준금리 결정
한국은행 금융통화위원회는 2026년 8월 27일
기준금리를 2.75%에서 3.00%로 0.25%p 인상
했습니다.
금통위원 6명이 인상에 찬성
했고, 황건일 위원은
기준금리를 2.75%로 유지
하는 것이 바람직하다는 의견을 냈습니다.
인상 배경
국내경제가 예상보다 높은 성장세를 이어가고
물가상승률이 상당기간 목표수준을 웃돌 것으로 전망
돼 선제적 대응이 필요하다고 판단했습니다.
한국은행은
2026년과 2027년 성장률을 각각 3.3%와 2.9%로 전망
하며 종전보다 높였습니다.
주택·가계대출 영향
한국은행은
수도권 주택가격이 높은 오름세를 지속
하고
가계대출도 상당폭 증가
했다고 진단했습니다.
금융안정 측면에서
수도권 주택가격 상승세와 가계부채 증가세 확대
를 계속 주의해야 한다고 밝혔습니다.
향후 방향
한국은행은 물가·경기 흐름과 금융안정 상황을 면밀히 점검하며
추가 인상의 시기와 속도를 결정
할 방침입니다.
기준금리 변경이 개별 금융상품 금리에 반영되는 폭과 시점은 상품·금융회사별로 다르므로
실제 적용 금리를 별도로 확인
해야 합니다.
대출·금리
한국주택금융공사(HF)
2026. 8. 26.
주택금융공사, 9월 보금자리론 금리 동결
9월 적용 금리
장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론
의
2026년 9월 금리는 전월 수준으로 동결
됐습니다.
아낌e-보금자리론
기준 금리는
만기 10년 연 4.90%
부터
만기 50년 연 5.20%
까지입니다.
우대금리 대상
저소득청년, 신혼가구, 장애인·한부모가정 등 사회적배려층과 전세사기피해자 등은 요건에 따라
최대 1.0%포인트의 추가 우대금리
를 받을 수 있습니다.
최대 우대 적용 시 만기별 최저 금리는
연 3.90%에서 4.20%
입니다.
대출·금리
금융위원회
2026. 8. 14.
2026년 7월 가계대출 동향(잠정) 및 「확대 가계부채 점검회의」 개최
가계대출 동향
2026년 7월 전 금융권
가계대출은 6.2조원 증가
해
6월의 8.3조원보다 증가폭이 줄었습니다
.
전년 동월 증가액 2.2조원보다는 커
, 증가세에 대한 모니터링은 계속됩니다.
대출별 변화
주택담보대출
증가액은
6월 4.5조원에서 7월 3.5조원으로
줄었습니다.
기타대출 증가액도
3.8조원에서 2.7조원으로 축소
됐고, 은행권 전체 증가액은
7.6조원에서 5.4조원으로 줄었습니다
.
실수요자 영향
금융회사별 총량
목표를 조정해
이주비·중도금·잔금대출
같은
실수요 목적 자금이 차질 없이 공급
되도록 할 계획입니다.
다만 투기 수요 억제와
가계대출
관리 기조는 유지하므로
일반적인 대출 규제 완화로 해석하면 안 됩니다
.
후속 조치
PF사업자 보증
공급 규모·주거사업장 보증비율 확대
와
이주비대출 LTV 산정방식 개선
등 즉시 가능한 조치는
2026년 8월 중 시행
할 예정입니다.
대출·금리
금융위원회
2026. 8. 13.
수도권 23만호+α 추가 공급, 주택 공급 촉진 및 청년 등 실수요자 금융지원 강화
수도권 공급 확대
정부는
2026~2030년 수도권 135만호 착공 목표
의 이행력을 높이고,
신규택지 10만호를 포함해 수도권에 23만호+α를 추가 공급
할 계획입니다.
공공택지 발표부터 착공까지의 기간을
68개월에서 최단 37개월로 줄이고
,
과천·태릉은 2029년
, 나머지 1·29 발표 부지는 2030년 안에 착공하는 목표를 제시했습니다.
공급 금융
부동산 PF 보증·자금
지원 규모를 26조3천억원에서 47조8천억원+α로 확대합니다
.
PF 보증은
2026년 23조원, 2027년 33조원
을 공급하고
캠코펀드 3조원
·은행과 보험권 신디케이트론
5조원
·
업권 자체펀드 10조원
으로 중단 사업장 재개를 지원합니다.
실수요자 영향
공공분양의 약 15%를 지분적립형·수익공유형으로 공급
하고
청년 주거지원 3종 세트
를 도입합니다.
2026년 가계부채 총량 증가율은 당초
1.5%에서 3% 수준으로 관리
하되, 늘어난 여력은 주택공급·청년 주거안정·
실수요자
애로 해소에 활용합니다.
전세대출 관리,
DSR
소득산정 기준과 자본규제 강화를 통해
투기적 대출수요 차단 기조는 유지
합니다.
대출·금리
금융위원회
2026. 8. 12.
“실수요자 자금애로 해소를 위한 총량관리 목표 조정방안을 금주중 발표할 예정입니다.”
금융위 진단
금융위는 최근 대출 차주의 자금 애로가 금융권이
총량관리 목표 준수를 위해 가계대출 관리를 강화
하는 과정에서 발생했다고 설명했습니다.
청년·실수요자 대출이 원활히 취급
되도록 금융권과 계속 협의하고 있다고 밝혔습니다.
예고한 조치
2026년 8월 12일 자료에서
총량관리 목표 조정방안
등을 포함한 종합대책을
그 주에 발표할 예정
이라고 밝혔습니다.
앞서 7월 28일 5대 은행 간담회에서
이주비대출과 잔금대출
등
실수요자
자금지원 필요성을 논의했습니다.
이용자 확인사항
총량
목표 조정
으로
금융권 대출 여력이 추가 확보
되면
실수요자
의 자금 애로가 줄어들 것으로 금융위는 기대했습니다.
이 자료에는
조정 규모나 금융회사별 대출 한도가 제시되지 않아
구체적인 이용 가능 여부는
후속 종합대책과 취급 금융회사에서 확인
해야 합니다.
대출·금리
한국주택금융공사(HF)
2026. 8. 5.
주택금융공사, 8월 보금자리론 금리 동결
8월 적용 금리
장기·고정금리·분할상환
주택담보대출
인
보금자리론
의
2026년 8월 금리는 전월 수준으로 동결
됐습니다.
아낌e-
보금자리론
기준 금리는
만기 10년 연 4.90%
부터
만기 50년 연 5.20%
까지입니다.
우대금리 대상
저소득청년, 신혼가구, 장애인·한부모가정 등 사회적배려층과 전세사기피해자 등은 요건에 따라
최대 1.0%포인트의 추가 우대금리
를 받을 수 있습니다.
최대 우대 적용 시 만기별 최저 금리는
연 3.90%에서 4.20%
입니다.
대출·금리
한국주택금융공사(HF)
2026. 7. 28.
주택금융공사, 포용금융으로 채무부담 줄이고 경제적 재기 돕는다
캠페인 대상과 기간
전세자금 대출 등을 갚지 못해 주택금융공사가 금융기관에 대신 변제한 주택보증 구상채무 고객을 대상으로
2026년 7월 30일부터 11월 30일까지
캠페인을 운영합니다.
관할 지점 방문,
공사 누리집 또는 스마트주택금융 앱
에서 신청할 수 있습니다.
성실·적극상환 우대
분할상환 약정액의
10%
이상을 갚은 고객이 기간 중 잔여 채무를 일시상환하면 약정 당시
구상채권 원금의 25%
를 감면합니다.
대위변제일부터 3년 안에 채무조정을 신청하는 적극상환 고객은
구상채권 원금의 10%
를 감면합니다.
상각채권 성실상환 우대는
6개월
이상 상환자로 대상을 넓히고 감면액을
최초 분할약정액의 20%
로 확대합니다.
전세사기 피해자 지원
분할상환 중인 전세사기 피해자가 캠페인 기간에 잔여 채무를 일시상환하면
원금의 35%를 감면
합니다.
배우자 등이 연대보증한 경우 우대받은 보증 한도액만큼 상환하면
연대보증 채무관계를 종결
할 수 있습니다.
맞춤형 감면
상각채권 고객 중 청년·소상공인·소액채무자에게 기존 원금감면율에
최대 30%포인트를 추가
하고
최대 감면율을 80%
로 높입니다.
원금
70%
감면 대상인 다자녀 부양 요건은 태아를 포함한
미성년 자녀 1명 이상 가구
로 완화합니다.
정책·공급
한국토지주택공사(LH)
2026. 8. 31.
한국토지주택공사(LH), 인천계양 A6블록 공공분양주택 663호 공급
공급 및 가격
인천계양 A6블록은 전용면적 59~84㎡, 13개 주택형으로 구성된
공공분양주택 663세대
입니다.
평균 분양가는
전용 59㎡ 기준 약 5억3천만원
,
84㎡ 기준 약 7억1천만원
수준이며
전매 제한 3년
이 적용되고
거주의무는 없습니다
.
청약 일정
사전청약 당첨자 접수는 2026년 9월 17~18일
이며, 본청약 특별공급·일반공급은
9월 30일부터 10월 2일까지 진행
됩니다.
당첨자는 2026년 10월 21일 발표
하고 계약은 12월 15~18일 진행하며,
입주는 2029년 6월 예정
입니다.
입지와 단지
수도권 제1순환고속도로와 인천국제공항고속도로 이용이 편리하고, 경명대로·발발로 확장으로
서울 접근성이 개선될 전망
입니다.
단지 중앙 통경축
과
피트니스센터·어린이집·돌봄센터·작은도서관
등 입주민 커뮤니티 시설을 계획했습니다.
정책·공급
국토교통부
2026. 8. 28.
[차관동정] 김이탁 1차관, “남양주 도심·왕숙 주택공급 속도 높여 국민 체감 앞당길 것” 강조
남양주도심 공급
남양주도심 신규택지는 경의중앙선 도심역 인근에
약 2만1,700호
를 공급할 계획입니다.
공공택지 최단기 착공 모델을 적용해
2030년 상반기 착공
을 목표로 추진합니다.
왕숙 입주 목표
남양주왕숙1·2지구는
약 8만호 규모
로 3기 신도시 중 공급 물량이 가장 큰 공공주택지구입니다.
왕숙1지구는 2028년
,
왕숙2지구는 2029년 첫 입주
를 목표로 공사 중입니다.
추진 원칙
국토부는
신규택지 교통개선대책
을 챙기고 지역사회 의견을 반영해
주민 불편을 최소화
하겠다고 밝혔습니다.
실제 착공과 입주로 이어지도록
안전·품질·공정 관리
와 지방정부 협력을 주문했습니다.
정책·공급
국토교통부
2026. 8. 28.
주택공급 촉진을 위한 건설·금융업계 간담회 개최
금융지원 추진
정부는 주택공급 금융지원 20개 과제 중
8월 안에 추진 가능한 11개 과제
를 조속히 이행할 계획입니다.
캠코펀드 예산 확보와 법령 개정,
신디케이트론 개편
,
업권별 자체펀드 추가 조성
도 추진합니다.
전담센터 운영
금융감독원은
PF 금융애로 해소센터
를, 산업은행은
건설사 금융애로 해소센터
를 설치합니다.
두 센터는 관계기관 협력체계를 갖추고
9월 1일부터 운영
할 계획입니다.
현장 이용 범위
시공사·시행사와 민간 금융권은
PF 공적보증, 캠코펀드 매칭
, 금융업권 소통 관련 애로를
전담센터에 전달
할 수 있습니다.
접수된 사항은 센터가 자체 처리하거나 주택금융공사·캠코·금융권 협회 등
관련 기관과 연계해 검토
합니다.
정책·공급
한국토지주택공사(LH)
2026. 8. 27.
한국토지주택공사(LH), 양주회천 A-26블록 공공분양 792호 공급
공급 구성
LH는 양주회천 A-26블록에
공공분양주택 792호
의 입주자모집공고를 시행했습니다.
전용 59㎡ 394호·74㎡ 168호·84㎡ 230호
로, 모두 중소형 평형으로 구성됩니다.
분양가와 입지
분양가는
3.3㎡당 약 1,300만원
으로,
59㎡ 평균 3.5억원대·74㎡ 평균 4.3억원대·84㎡ 평균 4.8억원대
입니다.
단지는 GTX-C 개통 예정인
덕정역에서 도보 500m 이내
이며 북양주IC와 수도권제2순환고속도로 이용이 가능합니다.
청약 일정
특별공급은 2026년 9월 14일부터 15일까지
,
일반공급은 9월 16일부터 17일까지
접수합니다.
당첨자는 10월 7일 발표
하고 12월 10~15일 계약하며,
입주는 2029년 10월 예정
입니다.
정책·공급
한국토지주택공사(LH)
2026. 8. 26.
한국토지주택공사(LH), 의정부우정 A-2블록 공공분양 463호 공급
공급 규모와 가격
전용 59㎡ 단일 면적의 59A·59B 두 타입으로
공공분양 463세대
를 공급합니다.
사전청약 당첨자 278세대를 제외한
185세대가 특별공급 및 일반공급 대상
이며,
평균 분양가는 호당 약 4억300만원
수준입니다.
접수와 입주 일정
사전청약 당첨자는 9월 7~8일,
특별공급은 9월 14~15일, 일반공급은 9월 16~17일
접수합니다.
당첨자 발표는 10월 8일
, 계약은 12월 10~15일이며
입주는 2029년 5월 예정
입니다.
분양 제한
당첨자 발표
일부터
3년간 전매가 제한
됩니다.
실거주의무는 없습니다
.
정책·공급
국토교통부
2026. 8. 25.
[장관동정] 김윤덕 장관, 뉴홈 청약자 간담회를 통해 전용 모기지 적용 방안 확정
적용 결정
국토교통부는 2026년 8월 25일
뉴홈 청약자 대표 9명의 의견을 직접 듣고
전용 모기지 적용 방안을 확정했습니다.
정부 정책을 믿고 청약을 신청한 국민을 보호하기 위해
2022년 정책 발표 당시 예시로 제시한 대출 조건을 그대로 적용합니다
.
대상과 대출 조건
현재까지 입주자 모집을 마친 모든 세대
의 전용 모기지는
만기 최장 40년, 고정금리 1.9~3.0%
를 적용할 예정입니다.
선택형 전세대출에는 고정금리 1.7~2.6%
를 적용합니다.
청약자 영향
기존 뉴홈 청약자는
2022년 발표 당시 제시된 만기와 금리 조건을 적용받게 돼
대출 조건의 불확실성을 줄일 수 있습니다
.
정책·공급
국토교통부
2026. 8. 20.
[장관동정] 김윤덕 장관, 서울시장 만나 주택공급 협력 논의
논의 배경
김윤덕 국토교통부 장관은
2026년 8월 20일 오세훈 서울시장과 만나
8·13 대책 후속조치와 주택공급 협력 방안
을 논의했습니다.
두 기관은 국민이 체감할 수 있는
서울 주택공급 확대
를 위해 주요 공급 현안에 대한 의견을 나눴습니다.
공급 방향
국토부는
재개발·재건축 제도 개선으로 사업 속도를 높이되
,
멸실에 따른 단기 공급 감소
도 함께 고려하겠다고 밝혔습니다.
순증 효과가 큰
도심 나대지 등에 주택을 공급하는 방안
도 전향적으로 검토하고 서울시와 협의를 이어갈 계획입니다.
정책·공급
한국토지주택공사(LH)
2026. 8. 18.
한국토지주택공사(LH), 지방 준공 후 미분양 아파트 매입 추가 공고 실시
추가 매입 규모
이번 4차 공고는 지난 4월 3차 공고에 이은 추가 공고로, 3차 매입물량을 포함해
총 5천호 매입
을 추진합니다.
LH는
지방 미분양 부담 완화
와 건설경기 활성화를 지원하기 위한 조치라고 밝혔습니다.
매입 대상과 가격
대상은 수도권을 제외한 지방 전 지역의 준공 후 미분양 아파트 또는
11월 말까지 준공 예정인 미분양 아파트
입니다.
가격은
감정가의 90%±조정률
로 계산한 상한가격 안에서 정하고, 매도 희망가격 비율이 낮은 주택부터 매입 절차를 진행합니다.
신청과 후속 공급
신청기간은
8월 18일부터 9월 21일까지이며 LH 청약플러스에서 접수합니다
.
매입한 주택은 추후 무주택
실수요자
를 위한
든든전세주택으로 공급
할 계획입니다.
정책·공급
대한민국 정책브리핑
2026. 8. 13.
수도권에 23만 호+α 추가 공급…부동산PF 자금지원 늘려 속도전
공급 목표와 속도
정부는 2026년부터 2030년까지 수도권 135만호 착공이라는 기존 계획에 신규택지 10만호를 포함한
23만호+α 추가 공급
을 더합니다.
공공택지 발표 후 37개월 안에 착공
하는 최단기 모델을 구축하고, 과천·태릉은 2029년, 나머지 1월 29일 발표 부지는 2030년 안에 착공할 계획입니다.
민간 공급 인센티브
서울·경기 일반 주택사업이 2027년 안에 착공하면
PF 대출이자 1%p
, 2028년 안에 착공하면
0.5%p
를 지원합니다.
재개발조합 설립 동의율은
75%에서 70%로 낮추고
, 이주비 대출
LTV
는
종전·종후 자산평가액 중 큰 금액
을 기준으로 산정합니다.
PF 금융 지원
부동산PF 보증과 자금
지원 규모를 26조 3천억원에서 47조 8천억원+α로 확대합니다
.
PF보증을
올해 23조원, 내년 33조원
공급하고 캠코 정상화펀드
3조원
, 은행·보험권 신디케이트론
5조원
, 금융권 자체펀드
10조원
을 활용합니다.
실수요자 주거 지원
공공분양 물량의 약 15%
를 지분적립형·수익공유형으로 공급합니다.
보편형 공공임대와 청년 보편형 전세임대를 신설하고
청년 주거지원 3종 세트
를 추진합니다.
정책·공급
대한민국 정책브리핑
2026. 8. 11.
기관추천 특공제도 악용 명의대여 등 부동산 불법행위 집중 점검
집중 점검 대상
국무조정실 부동산감독추진단은
2026년 8월 11일 제18차 부동산 불법행위 대응협의회
를 열었습니다.
장애인·국가유공자·장기복무 군인 대상
기관추천 주택특별공급의 명의대여
와
신축빌라 다운계약
을 주요 점검 대상으로 삼았습니다.
특별공급 대응
국토교통부는 보건복지부·국가보훈부·국방부와
특별공급 단계별 절차 개선 및 점검을 강화
하기로 했습니다.
경찰청은 국토교통부 등 관계기관과 공조해
명의대여 등 불법행위 단속을 강화
합니다.
거래·세무 조사
국토교통부는
서울·경기 이상거래 정밀조사 대상을 확대
하고 지자체와
거래신고 모니터링 및 중개업소 현장점검
을 강화합니다.
국세청은 빌라 분양업자의
사업소득 누락
과 수분양자의 향후 주택 양도 때
과세 적정성을 확인
해 적발 시 조치할 계획입니다.