거제 푸르지오 마린피스 옵션 계산기

거제 푸르지오 마린피스 옵션 계산 기준

경상남도 거제시 장평동에 들어서는 지상 36층 4개 동, 총 423세대 규모 단지입니다. 2026년 7월 7일 입주자모집공고를 기준으로 계산하며, 특별공급 접수는 7월 20일, 입주는 2029년 11월 예정입니다. 84·105·107 타입이 공급됩니다.

규제가 없는 대신 조건을 꼼꼼히 보십시오

비투기과열지구·비청약과열지역이며 분양가상한제가 적용되지 않습니다. 전매제한·재당첨 제한·거주의무가 모두 없어 청약 문턱은 낮은 편입니다. 그만큼 판단 기준은 규제가 아니라 실제 부담 금액이 됩니다.

납부 구조와 되돌릴 수 없는 계약

• 분양대금 : 계약금 10%(계약 시 500만 원 + 30일 이내 잔여) → 중도금 60%를 6회(2027.01.~2029.05.) → 잔금 30%(입주지정일)
• 중도금은 이자후불제이며 총 공급대금의 60% 범위 내에서 대출 알선이 예정되어 있습니다(금융기관 확정 후 별도 공지).
• 발코니 확장비 : 계약금 10% + 잔금 90% — 분양대금과 별도 계좌
• 추가선택품목(라이프업 유상옵션) : 계약금 10% + 잔금 90% — 또 다른 별도 계좌

특히 유상옵션은 계약 체결 이후 해제·변경이 불가합니다. 옵션 계약 자체가 공동주택 공급계약·발코니 확장 계약과 별개로 진행되고, 계약 일정과 내용은 추후 별도로 통보됩니다. 지금 계산기로 조합을 여러 번 바꿔보며 결정을 미리 정리해 두시는 편이 좋습니다.

자주 묻는 질문

Q. 세 가지 타입은 어떻게 고르나요?

A. 계산기에서 84·105·107 타입을 전환하면 공급금액과 확장비, 선택 가능한 옵션이 함께 바뀝니다. 같은 옵션 조합으로 타입만 바꿔 총액을 비교해 보십시오.

Q. 이자후불제면 중도금 이자를 안 내나요?

A. 납부 시점에 내지 않고 나중에 정산하는 방식입니다. 이자가 면제되는 것이 아니며, 계산기 총액에도 이자는 포함되어 있지 않습니다.

Q. 금액에 부가세가 들어 있나요?

A. 표시 금액은 부가가치세 포함 금액이고, 취득세 등 제세공과금은 별도입니다.