춘천 리버뷰 아이파크 옵션 계산기
2026.07.10. 입주자모집공고(전문) 기준 · 전용 85㎡ 이하로 부가세 비과세, 발코니·유상옵션 금액은 부가세 포함 · 취득세 등 제세공과금 별도
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리 883번지 일원 · 지하 2층/지상 27층 2개동 총 262세대 · HDC현대산업개발 · 입주 2029.03 예정
주택형 선택
발코니 확장
시스템에어컨
가전
주방 · 마감 특화
인테리어 · 설비
욕실
춘천 리버뷰 아이파크 옵션 계산 기준
강원특별자치도 춘천시 동면 장학리에 들어서는 지하 2층~지상 27층 2개 동, 총 262세대 규모 단지입니다. 2026년 7월 10일 입주자모집공고(전문)를 기준으로 계산하며 입주는 2029년 3월 예정입니다.
이 단지는 모든 주택형이 전용 85㎡ 이하라 분양가에 부가가치세가 붙지 않습니다. 다만 발코니 확장비와 유상옵션 금액은 부가세가 포함된 금액이니 성격이 다르다는 점을 구분해서 보셔야 합니다.
납부 일정이 항목마다 다릅니다
- 분양대금 : 계약금 10%(1차 1,000만 원 계약 시 + 2차 계약일로부터 30일 이내) → 중도금 60%를 6회(2026.12.~2028.12.) → 잔금 30% 입주지정일
- 발코니 확장공사비 : 계약금 10% 계약 시 + 잔금 90% 입주지정일
- 분양대금·확장비·유상옵션의 납부 계좌가 각각 다릅니다.
유상옵션은 발코니 확장을 계약한 세대만 선택할 수 있고, 시공사와 별도 계약을 맺습니다. 유상옵션의 납부 일정과 계좌는 공고문에 기재되어 있지 않으며 추후 SMS·카탈로그로 안내될 예정이라, 계산기에서도 옵션 금액은 총액으로만 표시하고 시점별 배분은 하지 않았습니다.
자주 묻는 질문
Q. 중도금 6회 일정은 언제인가요?
A. 2026년 12월 7일, 2027년 7월 8일, 2028년 1월 7일, 2028년 6월 7일, 2028년 9월 7일, 2028년 12월 7일입니다. 각 회차는 10%씩입니다.
Q. 전매제한이 있나요?
A. 비규제지역이며 민간택지로 분양가상한제가 적용되지 않습니다. 재당첨 제한, 전매제한, 거주의무가 모두 없고, 분양권 전매는 계약금(공급가액 10%) 완납 후 가능합니다.
Q. 부가세가 없다면 총액이 더 저렴한가요?
A. 전용 85㎡ 초과 주택형이 없어 분양가에 부가세가 포함된 세대는 없습니다. 다만 인지세·소유권이전등기 비용·취득세는 별도로 발생합니다.